刚刚淮安五大区域房价曝光,清江浦经开竟然_洪泽县环境_

近期，淮安二手房市场普遍比较冷静。根据中国房价行情网最新数据显示：淮安9月二手房房价为元/㎡，环比下跌1.52%。图源中国房价行情网淮安9月5大区域中：清江浦区、经开区二手房房价均呈下跌趋势。以下是各区房价情况（数据来源：中国房价行情网，截止时间为年9月29日）：1、清江浦区9月二手房均价元/m2，环比上月下跌3.78%；2、淮安区9月二手房均价元/m2，环比上月上涨1.52%；3、经开区9月二手房均价元/m2，环比上月下跌1.64%；4、淮阴区9月二手房均价元/m，环比上月上涨0.86%；5、洪泽区9月二手房均价元/m，环比上月上涨11.8%；1、数据说话！淮安9月二手房挂牌价清江浦区、经开区都跌了根据最新数据显示，淮安整体的二手房价以及清江浦区、经开区都有不同程度的下跌。1、数据指出，淮安9月二手房价格为元/㎡，环比上月下跌1.52%。中国房价行情网预计，未来一月，淮安房价将回升，上涨至元/㎡。数据来源：中国房价行情网2、清江浦区二手房价格为元/㎡，环比上个月下跌3.78%。淮安整体二手房房价的下跌和清江浦区二手房房价的下跌离不开关系。目前清江浦区是全淮安二手房挂牌价比较高的区域，区域内有多个挂牌价突破4万/㎡、5万/㎡的小区，高价房源的存在拉高了全区的房价。清江浦区9月二手房房价的下跌其实也是个方向标，区域内高价小区热门程度有所降低。数据来源：中国房价行情网3、淮安区二手房价格为元/㎡，环比上个月上涨1.52%。淮安区这些年的发展欣欣向荣，随着区域内配套的不断完善，当下也是淮安的热门置业区。相比8月，9月的二手房房价上涨了1.52%，对于想在淮安区置业的买房人而言，可以趁早上车。数据来源：中国房价行情网4、经开区二手房价格为元/㎡，环比上个月下降1.64%。经开区9月二手房房价也有所下跌，这里是淮安刚需买房人青睐的区域。但当前淮安二手房市场普遍遇冷，房价下跌也属于正常。数据来源：中国房价行情网5、淮阴区二手房价格为元/㎡，环比上个月上涨0.86%。淮阴区区域内房价产品跨度很大，刚需改善都有大量选择。相比8月，淮阴区9月的二手房房价也有所上涨，房价整体比较平稳。数据来源：中国房价行情网6、洪泽区二手房价格为元/㎡，环比上个月上涨11.8%。虽然洪泽区9月的房价有所上涨，但当下的房价并不高，比较适合当地自住人群购买。数据来源：中国房价行情网2、二手房市场传来信号：学区房的苦日子到了从本月最新出炉的数据中有3个信号非常明显：信号1：清江浦区二手房价出现下跌，学区房回归理性；清江浦区作为淮安老城区，江湖地位不言而喻，区域内聚集了淮安一大批优质教育资源，因此也导致了一大批高价小区的诞生。而就在这个月，清江浦区二手房价出现了下跌，其中曾经挂出来没几天就会成交的学区房也出现了小区房价下降、成交周期变长、房东降价卖房的现象...图源贝壳找房这也与国家出台多项楼市调控政策、多城出台双减制度相关，在大环境的影响下，淮安学区房市场逐渐趋于平淡。信号2：淮安区热度提升，新盘带动二手房价上涨；淮安主城区整体虽然呈现下降趋势，但是淮安区却异军突起，9月二手房价环比上涨了1.52%。我认为，这和淮安区的新房格局是密不可分的。淮安区有新房在售的板块基本都主打刚改或改善，像是淮安区新区目前在售的3个楼盘，还有即将上市的融创运河望和中海九樾都拉高了板块房价。房东凭借板块热度来略微抬高房价，也是比较正常的。写在最后：目前淮安整个市场正在经历周期调整，遇到楼市调控和双减政策的落地，激荡出一些变化。短期内，可能会有寒流经过，但是不变的是，整个市场健康平稳发展的主旋律。没有一个寒冬不可逾越，没有一个春天不会到来，就像我坚定看好淮安这座城市。以上就是今天的全部内容，欢迎大家在评论区留言交流，也欢迎加我