我国是一个典型的人口大国。在城市化的道路上，随着越来越多的人进入城市，城市里的人也越来越多，那必然需要更多的居住场所。

不管是买房子还是租房子，简而言之，就是需要房子。衣食住行的各个方面都离不开这一点，毕竟市场上有需求，而需求可以导致生活的扩展......

在城市买房子，选择一个合适的区域是非常重要的，那么买房子如何选择合适的区域呢？

专家建议要从四个方面着手考虑：

现在一个城市往往有好多个新区，但总有一个政府投入力度最大、投入资源最多的，这个区域的房子往往升值空间最大；

在一个城市，市政府、区政府所在地代表着政府的形象，同时也展现了城市的形象，所以往往展示面都比较好，而且会配备重点学区；

在大城市，交通通达性是硬通货，靠近交通要道的位置远比其他区域升值潜力更大；

市级商圈、区域商圈集中着大量的人流，物流，为周边居民提供生活方便，同时，附近的房子也往往最具吸引力及投资价值。

那么，在洪泽，如何选择一个最具潜力的宝藏位置呢？

看点

01

行政规划

洪泽区整体规划中心城区空间结构为“一心五片”

（1）一心：为城市核心片区，以行政办公、商业金融、文化体育为主要职能。结合城际铁路站点，整合现状公共设施，打造城市公共中心。

（2）五片：包括老城片区、城东片区、城北片区、城南片区和西部片区。

而城东片区，依托交通走廊的优势，向北适当发展产业，向东以生活为主。碧桂园江山府正处于这片区域的核心范围之内，西侧临近洪泽各级政府机关单位：税务局、市场监督管理局、人民法院、文化中心、自然资源和规划局......正如刚崛起时的生态新城，政府单位先后搬迁至此，随着配套的逐步落地，房价也开始水涨船高，该区域也慢慢成为了很多人“追悔莫及”的板块。

看点

02

教育资源

洪泽中学——师资力量强大，年以来，三次获得淮安市“高中教学质量奖”；

洪泽外国语中学——洪泽最好的学校，该校的初中每个年级部都拥有全区最好的四个特色班，初中部秉承“低收费办平民教育，零回报为桑梓造福”的办学宗旨，围绕“低进中出、中进高出、高进优出”的培养目标，年年都完成了教育局对学校下达的任务，不断提升办学层次，提高办学质量。洪泽湖实验小学、洪泽外国语实验学校等都在江山府项目3公里范围内，该区域的教育资源丰富，让每个孩子都可以享受到全龄段教育体验。

看点

03

医院成立于年，医院，硬件配套及医师资源强大。

医院是一所集预防、急救、医疗康复、保健、社区服务为一体的现医院，可应对人们常规性疾病，并可提供定期的体检服务。另外，医院等其他医疗配套，这些都能为区域内的居民提供及时且便捷的医疗保障，为家人的身体健康保驾护航。

看点

04

洪泽首个商业综合体——武夷国际广场，是集餐饮、商场、购物、娱乐为一体的综合性商业广场；有麦当劳、海底捞、瑞幸咖啡、儿童游乐中心以及洪泽首个巨幕影厅电影院（中影国际），预计将于今年10月份开业，将为洪泽人带来全新一站式的购物体验。另外，项目自身配备约㎡的商业，可满足业主们日常的生活所需。

看点

05

随着高铁的即将建成通车，路网再次升级，便捷的交通配套网可快速连接上海、南京、苏州等一线城市，打造未来2小时长三角经济生活圈，提供更便捷的生活体验。

紧邻项目的91路公交贯穿于整个洪泽城区；3公里范围内，向北可到达洪泽汽车客运站、长深高速入口；5公里范围内，向西可到达宁连公路、洪泽高铁站（在建）。

府系择址

碧桂园府系产品的脚步从未轻率踏及任何一片土地，每一步的延伸都要经过反复推敲，“非中心不立府”的选址原则，是对每座城市的价值判断与战略布局的体现。秉持着赋予土地全新价值的初心，碧桂园府系践行严苛的择址标准，最终落址的地块无一不个性鲜明，代表着一座城市未来发展所向。

入淮数载，碧桂园已将数座精品根植于城市热土之上，这一次，我们再度与这座城市的发展不谋而合。碧桂园江山府远见区域价值，择址洪泽城东新区，坐享中央生活区优质配套，行政、教育、医疗、商业、交通等全系资源在此集萃，自此开启洪泽人居新体验。

每一座碧桂园府系作品的诞生，都是高端精品居所的一次蜕变与升华。在一个可以预见的全新城市界面上，江山府精研美学要素，打造中式古韵空间，让府系生活价值在这片热土上落地生根，是对洪泽人居的美好期许。

免责声明：