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说句笑话，第一次听到洪泽房价要涨是去年6月份吧，当时洪泽在售楼盘正常价格也不过-，淮安来的朋友告诉我洪泽房价必涨到+，一开始我以为是危言耸听，后来想想也是这样，赶紧就买了一套房！ 1、洪泽12年附近卧龙金湾、水木清华等楼盘的价格已经达到到，只是后来天水百合园等大批楼盘出事，洪泽房价才一路下降，后来几个楼盘正常是按照附近再卖，而近年来土地转让价格上涨，房产淡季已经度过；2、这几年因为环保水泥黄沙等建筑成本日益增长，是必要堆加销到售价格上；3、洪泽撤县并区，高铁，旅游景点开发（当时一直就在传方特要过来）加上新一轮的货币拆迁，房市利好；4、房价增长更多的体现在现房，好地段好户型的二手房，特别是大平方以上的大户型收到热捧，价格一路走高。很多网友看到的60-80万的房源大多数属于这样的；5、洪泽人经常居住在的南京、苏州、上海、无锡、常州等城市的房价日益增长，甚至有一两年内接近翻倍的涨幅，首付价格八九十万起步甚至限购。导致洪泽人在外安家成本大幅度提高，在外打工的洪泽人被迫回乡购房。这也是一个巨大的刚需。所以很多朋友一直在论坛里抱怨说是开发商或者是中介公司再炒作，其实大部分是基于客观的因素。就像去年问洪盛国际，他们也不清楚，反正房价卖着卖着就从到了四五千。总之，如果是必须要买房的，咬着牙赶紧买，别到时候被迫要买房了连想要的户型都没有了。这有一个非常真实的案例，16年有一个网友从我这里买嘉怡花园，当时价格做到他又觉得有环境污染靠化工厂，然后又托我问五丰公馆、紫金东郡、天城一品，反正总有理由没有买，然后今年年前他以元的价格买了泽瑞·悦公馆，用他自己的话说这几年白跑白忙活了，一套房子接近多花了20万，还是期房，想想现在心里很郁闷。 洪泽聚焦赞赏 |
