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白癜风怎么治疗 https://baike.baidu.com/item/%E9%A3%8E%E6%9D%A5%E4%BA%86%C2%B7%E5%B8%A6%E4%BD%A0%E8%B5%B0%E5%87%BA%E7%99%BD%E7%99%9C%E9%A3%8E%E9%98%B4%E9%9C%BE/20783753?fr=aladdin近日，根据一份《宁乡高铁新城综合开发项目初步实施方案》显示，宁乡市高层正在积极全力推进宁乡高铁新城规划建设，根据该实施方案，初步向宁乡人民展示了一个全新的高铁新城。该方案表明，宁乡市委、市政府对高铁新城的总体定位是打造“公园里的城市”，并以此来规划相关基础设施建设和引进相关产业。对于片区后续开发，项目公司将按照政府引导、市场主导、企业运作、合作共赢的模式，将之打造成为复合行政办公、创新创意、文体娱乐、康体休闲、商业服务、站前商务、智慧社区、绿色康养等多元业态的未来城市新区,吸引高端人才聚集，引领宁乡未来都市品质生活。该片区将成为展示宁乡精神风貌的城市客厅、未来城市发展的智慧核芯、汇聚精英生活理想的都市港湾。 宁乡高铁新城综合开发项目 初步实施方案 一、项目区位宁乡，地处湘中东北部、湖南“五区一廊”金三角地带，是长沙通往湘中、湘北之要冲，具有良好的区位优势和便捷的交通条件，处于长株潭金三角、武陵源、洞庭湖三大，连接地带，交通发达，县城距长沙黄花国际机场60公里，石长铁路、长常高速公路、19国道横贯东西，洛湛铁路连通南北，S06、S08、S09和S11四条省道贯穿县境，构成了宁乡四通八达的交通网络。宁乡市省会长沙的西大门，是沟通西北的咽喉要地，两个小时车程可以辐射湘鄂赣11个地级市万人口。▲图片来源于网络规划的渝长厦高铁（长益常高铁）连接长沙市—益阳市—常德市，共设置常德、汉寿、益阳、宁乡、长沙西共五个站点。宁乡站位于宁乡市行政中心片区，宁乡市行政中心区位北至宁乡大道，南至二环路，西至北横线、19国道，基地内部有国道、城际快速路、城市主干路等区域性交通措施，距离现主城区约4.4公里，距离宁乡经开区宁乡大道约.5公里。▲仅为高铁新城示意图 二、项目投入 根据《宁乡市高铁新城片区建设项目项目建议书》估算投资额，确定本项目的总投资额约亿元，其中，高铁出资0亿、基础设施建设约5亿元（含工程建设其他费用及预备费）、公共配套设施建设约64亿元（含工程建设其他费用及预备费）、征地拆迁约54亿元、土地报批费约1亿、整体规划设计费约万，具体详见下表1-1： 表1-1项目总投资表单位：万元 序号 项目 类型 项目名称 项目基本情况 总投资 （含建设期利息） 一 高铁 出资 高铁站场投资 / 二 配套 项目 清华湖水体 公园 规划用地面积86亩，水库占地约亩 乡野公园 占地约87亩 中心公园 占地约00亩 三 基础设施建设 站前路 长约4.7公里，宽40米 学府路 长约1.5公里，宽0米 八家湾路 长约4.8公里，宽4米 北横线（八家湾路-G19） 长约1.5公里，宽4米 春城北路 长约1.8公里，宽6米 康宁北路 长约.04公里，宽6米 花明北路 长约1.64公里，宽6米 人民北路 长约1.6公里，宽0米 次支路网 / 四 公共配套建设 学校 高级中学1所 中学所 小学6所 医院及若干卫生院 医院1所所卫生院 文体中心 大型文体中心1座 交通设施 汽车站 公交枢纽1座 清华湖水体公园 规划用地面积86亩，水库占地约亩 乡野公园 占地约87亩 中心公园 占地约00亩 五 征地 拆迁 拆迁约户，征地约亩 已拆1户，征地亩 六 土地 报批 需报批土地.15公顷，已报批9.5公顷 七 整体规划设计费 总计 亿元 三、项目产出 宁乡市委、宁乡市政府对高铁新城的总体定位是打造“公园里的城市”，并以此来规划相关基础设施建设和引进相关产业。对于片区后续开发，项目公司将按照政府引导、市场主导、企业运作、合作共赢的模式，有针对性地发展旅游、商务、商业、康养等产业，配套建设居住、购物、娱乐、商务办公等设施功能新区，完善城市路网及排水、绿化、亮化等基础配套。符合预期要求的高铁新城的产出包括但不限于： 1.基础设施与公用事业学校、医院、文体中心等公用事业的配套规模、数量影响着周边人群的教育、医疗、文娱等能够得到保障，铁路、公路等的布局影响着人们出行的便利程度。基础设施与公用事业的配套水平决定了能否成功吸引优质企业入驻。本项目投资建设的基础设施（道路、管网等）与公用事业（学校、医院等）的成功落地，意味着宁乡市高新新城片区将形成良好的产业基础，从而为后续招商引资提供充足的条件，另一方面将促进高铁新城片区内形成两横三纵（站前路、高铁站路、春城北路、花明北路）的路网格局，同时为宁乡市形成铁路、公路、城轨等一体化的交通网络打下基础。 ▲道路系统规划示意图 ▲公共交通规划示意图 1.人口集聚本项目一方面通过招商引资，为宁乡市创造更多就业岗位，另一方面通过打造生态公园、配套基础设施和公共服务，营造良好的居住环境，双管齐下，吸引人口集聚。根据宁乡城发提供的高铁新城未来可出让土地（住宅和商业）面积和预测数据和容积率（住宅和商业），预估高铁新城建成后将新增人口15-18万。 示意图 .产业发展产业定位决定了产业的发展方向，高铁新城致力于打造“公园里的城市”，片区内产业将以第三产业为主，旅游、商务、商业、康养等产业入驻此片区，预估高铁新城远期可为宁乡市每年贡献新增税收约8亿元，包括项目建设环节税收、新区开发环节税收和产业运营发展环节税收。除了带来新增税收，还能极大地改善宁乡市的产业结构，提高第三产业对宁乡市经济增长的贡献度。 .生态环境效益项目规划了清华湖水体公园、乡野公园、中心公园，其中清华湖水体公园占地面积为86亩，是目前宁乡市内最大公园玉潭公园面积的四倍，这将对改善宁乡市整体城市环境作出贡献，同时也将提升城市形象。 同时，由于高铁新城以服务业为主，第三产业产值在宁乡市总产值中的比重将得到提高，这意味着单位产值能耗和污染物的降低，有益于推进宁乡市生态文明城市建设。 清华湖水体公园示意图（八家湾水体公园） 四、已完成和正在开展的工作1.已经完成的工作（1）政府已批准原则同意以ABO模式实施高铁新城项目 （）已完成ABO项目实施咨询机构招标工作 （）已完成概念性规划编制 （4）已完成环评、社会稳定风险评估工作 （5）已完成用地预审与规划选址及批复工作 （5）已完成项目建议书 （6）已完成设计、论证项目交易结构、投融资模式 .正在开展的工作尽职调查及市场测试。 以上内容转载：宁乡城记
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