本报记者方超张家振上海报道

楼市政策“暖风”正密集吹向三四线城市。

4月20日，江苏省淮安市多部门联合下发《关于进一步落细落实省政府“一老一小”民生实事的通知》（以下简称“《通知》”），支持合理住房需求，鼓励投亲养老，在市区拥有2套住房的本市户籍家庭，父母在市区没有住房的和多孩家庭均可以再办理1套购房资格证明。

淮安市只是三四线城市近期密集调整优化楼市政策的一个缩影。据诸葛找房数据研究中心不完全统计，今年以来，截止到4月15日，国内已有超70个城市出台楼市松绑政策。其中包括安徽省淮北市，浙江省衢州市、丽水市和江苏省南通市、淮安市等。

近日有消息称，芜湖市已从4月14日起调整二手房限售政策，新建商品住房只要有房产证就不限网签正常出售，而根据此前政策“须在取得产权证2年后方可转让”。

对于芜湖市调整二手房“2年限售”的信息，《中国经营报》记者日前致电芜湖市住房和城乡建设局，相关工作人员表示：“芜湖市限售政策应该是有调整，但对于具体如何调整，我们这边还没有收到正式的文件。”

密集优化调整楼市政策

根据淮安市4月20日下发的《通知》，本市户籍居民家庭在市区（不含洪泽区）有2套住房、父母在市区没有住房的，可以凭常住人口登记卡或户口本到相关部门办理1套购房资格证明；非本市户籍的人才家庭、父母在市区没有住房的，在原有规定基础上可凭常住人口登记卡或户口本到相关部门办理1套购房资格证明。

此外，对于拥有淮安市户籍的多孩家庭，在公租房配租时，优先考虑户型和面积选择，实施差异化租金优惠政策；在购买商品房时，市区有2套住房的可以凭出生证明及户口本到相关部门办理1套购房资格证明。

而就在前一天，江苏省常熟市新市民事务中心官方