近期，南通楼市各大版块迎来新浪潮，多家新盘百花齐放，艳溢楼市。

五龙云璟、长泰滨河国际让五龙汇版块人气暴增。

去年的楼市销冠海纳春江也将迎来四期收官，新东区热度不减去年。

北纬31度，崇州云玺，世茂璀璨未来等纯新盘也将市北新城这一熟悉又陌生的版块重新定义起来。

而沉寂许久的苏锡通园区，似乎已经渐渐被人们所淡忘。

其实，相比前两年的超高热度，苏锡通只是多了一份低调，其各项大动态依旧在如火如荼的展开着。

就在上周，苏锡通科技产业园区举行了年度城建项目集中开工仪式。

总投资亿，个城建项目将集中开工。

很多人在问，以苏锡通园区的房价，很明显是南通的一大洼地，那么未来几年，苏锡通的房价会到达一个怎样的标杆呢？

或许，答案就在土拍过后...

年11月，苏锡通园区一口气挂上5宗重磅地块，其中锡通版块占了4宗。

年11月23日，阳光城竞得锡通R地块，成交楼面价元/㎡，一举捅破区域地价天花板，刷新最高记录。

如今半年过去了，该版块内的4宗宅地纷纷迎来最新动态，预计将在今年5月左右相继上线，对外放风价最高2万/㎡。

内容抢先看：

1.R地块由中南海润联合拿下，案名“江海云辰”已对外公布，项目共规划7栋14-16层小高层，总户数户。

2.R地块由大华集团拿下，案名为大华铂璟湾，项目售楼处预计将在4月份正式对外开放，项目共规划24栋11层洋房。

3.R地块由阳光城拿下，成交楼面价元/㎡，未来将打造18栋小高层+高层产品，精装放风价2万/㎡，目前该项目的施工已于3月4日正式动工。

4.R地块由阳光城卓越联合拿下，项目未来将打造15-17层小高层产品。

R地块由中南海润联合拿下，项目案名为“江海云辰”。

项目共规划7栋14~16层小高层，总户数户，容积率1.74，绿化率约35%。

目前项目的价格还未对外公布，预计4月份公开售楼处，5月一期开盘，首开将推出1#、3#、6#三栋楼，户型面积为95㎡和㎡，精装交付。

从成交楼面价来看，项目未来的均价应该不会低于1.7万/㎡。

R地块由大华大华集团竞得，项目案名为大华铂璟湾。

项目共规划24栋11层洋房，容积率为1.45-1.51，绿化率约35%，项目未来将主打低密度洋房社区。

施工现场

该项目预计将在4月份对外开放售楼处，5月份迎来首开。

至于价格，该地块成交楼面价元/㎡，产品主打低密度洋房，未来房价如果低于“2字头”，性价比还是可以的。

R地块，成交楼面价元/㎡，由阳光城竞得。该地块也是一举刷新锡通版块的成交楼面地价记录，人气颇高，备受